Pune

Theur
Sold Out

Project Overview

  • Sizes
    322-1649 Sq. Ft.
  • RERA
    P52100052594

Expert View

उरुली कांचन ग्रोथ सेन्टर के थेऊर में प्रस्तावित हैं सरकार की विशिष्ट योजनाएँ!!

पुणे शहर के समग्र विकास के लिए पुणे मेट्रोपोलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी द्वारा डेवलॅपमेंट प्लान 2021 से 2041 के अंतर्गत पुणे के विभिन्न क्षेत्रों में कई ग्रोथ सेंटर्स प्रस्तावित किये गए हैं जहाँ सरकार की नीतियाँ तथा ध्यान केंद्रित रहेगा। इन्हीं ग्रोथ सेंटर्स में प्रमुख हैं वाघोलि तथा उरुली कांचन क्षेत्र जो कुछ ही समय में पुणे के तेजी से विकसित हो रहे सर्वश्रेष्ठ औद्योगिक, व्यावसायिक तथा आवासीय क्षेत्र बनकर उभरे हैं।

पुणे मेट्रोपोलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी द्वारा पुणे के डेवलॅपमेंट प्लान 2021 से 2041 का अध्ययन करने पर हमने पाया की वाघोलि के पास उरुली कांचन ग्रोथ सेन्टर में पुणे-सोलापुर हाईवे के नजदीक स्थित थेऊर में सरकार की विशेष प्लानिंग है जिस से निकट भविष्य में थेऊर का कायाकल्प सुनिश्चित है। अगर हम पुणे डेवलॅपमेंट प्लान 2021 से 2041 के पेज नंबर 281 को देखें तो यहाँ साफ़ है की थेउर में विकसित होंगी तीर्थयात्रा और कृषि-पर्यटन सुविधाएं तथा बनेगा पर्यटक क्लस्टर जिसमें पर्यटक केंद्र, सांस्कृतिक केंद्र, कल्याण केंद्र और टाउन पार्क शामिल हैं। इसके अतिरिक्त पेज नंबर 297 से 301 में हम देख सकते हैं की थेऊर में बस डिपो, क्षेत्रीय पार्क, अस्पताल, सामुदायिक-सांस्कृतिक-पर्यटन-कल्याण केंद्र और खेल का मैदान इत्यादि सुविधाएँ प्रस्तावित हैं। इतनी बेहतर प्लानिंग वाले थेऊर में हम लेकर आये हैं सुरक्षा आवास पुणे जो सभी बुनियादी सुविधाओं से लैस है।

आपको यह जानकार बेहद खुशी होगी की रिंग रोड का पहला चरण जो थेउर फाटा से चिम्ब्ली तक बनेगा वो सुरक्षा आवास पुणे से कुछ मिनटों की दूरी से होकर गुजर रहा है जिसकी वजह से निकट भविष्य में यहाँ के निवासी इस रिंग रोड के माध्यम से पुणे के किसी भी क्षेत्र में बेहद सुगमता से जल्दी पहुँच पाएँगे। इसके अलावा यहाँ पास में ही स्थित केसनंद औद्योगिक क्षेत्र में स्थित मल्टिनॅशनल IT कंपनियों, विश्वस्तरीय शॉपिंग माल्स तथा कॉंप्लेक्सस का भी यहाँ के निवासियों को हमेशा लाभ मिलता रहेगा।

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Buying Trend is changing

Smaller Indian cities are attracting more buyers than Metro Cities.

Home Loan volumes
Tier 2/3 cities Vs Tier 1 cities

Tier 1 Cities (36%)
Tier 2 & Tier 3 Cities (64%)
Tier 1 Cities (28%)
Tier 2 & Tier 3 Cities (72%)

2036 (Estimated)

  • Tier 2 and Tier 3 cities recorded 81% year-on-year growth in home loan volumes in 2025.
  • Tier 1 cities grew at 52% year-on-year.
  • The share of Tier 2 & 3 cities increased from 60% in 2024 to 64% in 2025, reflecting the shift of housing demand away from metros due to better affordability, improving infrastructure, and expanding employment hubs.
  • Source: Business Standard

Smaller Towns are getting Sustainable

Smaller Indian cities are attracting more buyers than Metro Cities.

Hiring Growth Comparison - 2025

Tier-1 vs Tier-2 & Tier-3 cities across major sectors.

Projected Hiring Growth - 2036

Expected annual hiring growth rates by 2036.

Project Progress Picture प्रोजेक्ट के कार्य प्रगति की तस्वीरें

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